是宿舍还是“鸳鸯窝”?

随着大学的扩招和“城中村”治安问题的日益增多，大学生校外租房现象也成了人们关注的热点——

是宿舍还是“鸳鸯窝”?

 ——西安大学生校外租房面面观

人民在线网首席记者 郑长春

      时下，为了追求“个人的自由活动空间”，不少大学生喜欢在校外租房。这种状况，已经受到社会的广泛关注。去年7月6日，教育部曾表示，原则上不允许高校学生自行在校外租房居住。据了解，这是教育部2005年对高校学生校外租房问题上稍微“松口”后的又一次政策回归。 虽然教育部对大学生校外租房再次下达了禁令，但记者调查发现，一些在校大学生搬出集体公寓，自己租房居住的比例不在少数。那么，校外租房为何会对大学生有这么大的吸引力？高校、家长、大学生是怎么看待这件事情的？ 近日，记者来到西安地区的部分高校，对校外租房一族进行了采访。 租房理由：寻找自由和安静的空间 为了浪漫，为了自由，为了安静，这似乎应该是大学生校外租房所追求的。而学校附近的小区和“城中村”，由于学生来往上课方便，具有得天独厚的优势，成了学生租房的好去处。为此，记者在高校附近的小区采访到了几位在外租房的大学生，并走进大学生的“家”中，听她们讲述在校外租房的点点滴滴。

讲述者：西北工业大学学生小杨

      租房理由：因为宿舍太过嘈杂，寻安静 小杨是西北工业大学计算机专业大二的学生。她对一年来的女生宿舍生活是满腹怨气，经常失眠的她，于去年8月28日终于在校外的白庙村与人合租了一套房子。小杨说，外租只是想逃离那个讨厌的宿舍，到外面念点书。她说，上个学期，八个人一间的宿舍添了好几台电脑，原本就不平静的宿舍更是又吵又闹。晚上11点后，还会有人用电脑看片、上QQ聊天，敲键盘的声音不绝于耳，有的都凌晨了还在打电话，那种缠绵的声音也不知是叫肉麻呢还是叫恶心，反正“让你睡不着”。 小杨告诉记者，在校外生活，下了课就回去，就像是回家一般，有种解脱的感觉。据她介绍：一室一厅的房子，一个月也就350元，分摊到自己头上差不多200元左右。除了这里有冰箱、电视、洗衣机、厨房、卫生间硬件优势外，最大的区别是“能自由自在地看看电视、看看书，晚上累了，10点左右就可以早早上床睡觉。她说，这里有个单独的卫生间，省得像在校时，上百个女生为争几个水龙头而搞得生活紧张、情绪对立。

讲述者：西安理工大学学生小白

       租房理由：为了考研同时兼顾爱情 “我觉得，现在这样挺好的。”小白歪着头想了一下，面带微笑地告诉记者。小白，西安理工大学建筑学专业大三学生，去年4月份搬出学校的集体宿舍，现在和男友一起住在学校附近一间40平方米的出租房里。 老式木地板、老式衣柜、双人床、一部21寸SONY电视机、一台开起来“呼呼作响”的旧空调，月租400元，水电费另付。此外，她们自己添置了电磁炉、电饭煲、菜刀等厨具。 当时，小白和男友还处在初步交往阶段。一心准备考研的小白希望搬出宿舍，找一个安静、自由的地方好好学习，于是男友托熟人、访论坛、查广告，最后通过路边电线杆上的小传单，找到了现在的房子。 男友的热情、沉稳、体贴，让独自住在外面的小白渐渐敞开心怀，对他产生了深深的依赖。后来，男友也搬了进来。“刚开始，是有点儿别扭，生活了一段时间之后，彼此就慢慢地适应了。”说到这里，小白眼睛里闪烁着光亮。“后来，他买了电磁炉、电饭煲，每到周末我们就‘改善改善伙食’。” 当记者问小白两个人生活在一起会不会影响学习时，小白的语气很平静，“我们现在的课都不是很多，自己支配的时间比较多。白天有时各忙各的，有时一起自习，学习方面还好。” 目前，小白还没有把同居的事情告诉家人和学校。“同学中搬出来住的人多了，学校也管不着。现在大学生同居也不是什么稀奇事，都是成年人了，我们能对自己的行为负责。”

讲述者：西北大学学生小张

       租房理由： 在外兼职 “晚归不太方便” “少了宿舍管理员的约束，可以自由支配自己的时间，而且也不必顾虑同宿舍人的想法，音乐想放多大就放多大，晚上想几点回就几点回。”西北大学经管学院大四男生小张毫不迟疑地说。同时，她告诉记者，因为要在外兼职，晚上总是要加班，回来时间都已经很晚，怕影响别人休息，因此她选择在校外租房子，“第二天清晨，又不怕被人从睡梦中吵醒。”小张表示：“大四早已没什么重要课程，忙于在市区找工作、实习，但是学校却在长安新校区，我为什么不能找离实习地点近的地方租房子？”

记者调查：

      大学生校外租房有想法 小涛是西安市南郊某大学的大三学生，从大三下半学期开始，8个人的宿舍如今只剩下小涛和另外一位男生，因为其他同学都在校外租房了，或者是和女朋友同居过起甜蜜的小日子，或者一个人单独享受自由的空间。他说，其实自己也想过出去租房子，想买台电脑用于学习，因为学校那宿舍，冬天没暖气，夏天没电扇，宿舍没厕所，还老是停水停电，宿舍桌子还就一张，放了电脑，想学习都没地方，每天就那么几个小时的开电时间，买了电脑准成了“死宝”。于是，学校很多与他有同样想法的人，都出去租房子了。当然，不排除有谈男女朋友同居者和在外被有钱人“包养”者，这类可能占少数。更有甚者，一些法制意识淡薄、道德品质低下的学生，还在出租屋内从事卖淫嫖娼等非法活动，一些学生还因发生酒后斗殴、绑架诈骗、偷盗抢劫等案件被公安机关抓获，不仅失去了学业前途，而且也败坏了学校名声。 记者调查发现，这种不良现象在西安部分高校都或多或少地存在，尤其是在某些民办大学，租房的学生已经达到了10％。其中，有的学生从大一开始就过起租房的生活，大学生自行在校外租房住宿，脱离了学校的管理，其人身及财物受到侵害和男女同居时发生纠纷问题时有发生。在大学生租房群体中，寻找自由和相对安静的个人空间是他们选择的主要原因。其中，考研、与恋人同居和为兼职挣钱方便的学生占了很大一部分。还有一些同学，因为个人生活习惯和爱好比较特殊，不习惯寝室里的生活，或者和室友的关系不融洽，所以选择在校外独自居住。此外，重点大学和普通高校在外租住的学生比例有很大差异。高年级学生是在外租房的主要人群，他们一般在大三或大四搬出寝室，在外居住后就不想再回到大学宿舍的“樊笼”。这意味着，他们将从此告别学校集体生活。

学生态度：在外租房利大弊少 虽然，校外租房的社会反对之声不绝于耳，但是大学生自有看法。记者在某民办大学学生宿舍里对10位学生做了随机调查。其中，有4位同学认为，学校硬件资源紧张，食宿条件差，根本不能满足他们多元化的要求。在外租房只要注意安全问题，不耽误学习，利大弊小。 那么，如何看待自己身边的同学搬出学校集体公寓到外面租房居住呢？绝大部分同学都比较中立，认为这是可以理解和接受的。一位同学表示，集体生活的确可以培养自己的群体意识和提高自己与人相处、交往的能力，有其积极性的一面，但是大多数同学在外租房也有其合理的一面，因此学校实在没有必要将他们管得那么死，相反应该多给学生一点自主性。 然而，有6位学生觉得，租房是一笔不小的开支，通常父母给的生活费很难维持租房的费用，所以一般都要做兼职才能应付，那样的话势必影响学习。 家长：担心孩子出问题 记者在采访时了解到，不少学生家长对于孩子校外租房持反对态度。一位学生家长表示，校园外的诱惑太多了，孩子在外租房不安全，家长很不放心。她还说，现在大学生基本是独生子女，不善于与人相处，在大学里与同学一起住，可增进彼此之间的交流，培养团结友爱的精神，学习怎样做人。 在机关单位工作的戴先生也明确表示，并不赞同孩子在校外租房。戴先生认为，由于长期在校外住宿，与社会接触时间久了，有一些大学生的行为很不符合在校学生的身份，而且在外租房住宿既给家长增加经济负担，也不能保证自己有充足的学习时间。 “孩子社会经验少，主要担心社会上一些不法中介和坏人对他们进行诈骗，现在她们正处于青春骚动期，容易出危险。”在媒体工作的张女士忧心忡忡地说。 房屋出租户：成年大学生有完全行为能力

       采访中，一些校外租房的学生认为，尽管学校的集体公寓条件比较好，但是往往住的人比较多，4～8人共处一室，彼此作息时间、学习习惯不同，难免相互干扰。况且现在学生学习压力普遍比较大，经常要参加各种资格认证考试，学校图书馆、阅览室都太过拥挤，因此远不如“偏安一隅”，自己单独租房居住，从而谢绝一切干扰，专心复习备考。教育部门禁止校外租房的规定很难真正执行，因为学校不可能掌握几万名学生具体的住宿情况，学生也很少“多事去告密”。 多数在外租房的学生称，他们搬出来住的时候并未向校方申请，宿舍里依然存放着部分物件和生活用品，偶尔也回去住住。“只要学校的住宿费照付就是了，学校不会主动检查，反正搬出去后校方也不知道。就算知道了，学校也不会要求学生搬回来。”而且，有些学校学生宿舍楼并不锁门，学生什么时候回宿舍，回不回宿舍都没有人管。

       陕西师范大学校门对面的杨家村房屋出租户王师傅告诉记者，很多大学生是成年人了，有完全的行为能力，有权决定自己的住宿方式。不能因为个别租房学生“出了事”，就发出一纸禁令限制所有学生。规定学生如何住宿，这完全是按照计划经济的方式去做，和目前的高校学生情况是不吻合的。教育部门和高校应该分清，哪些是学校的权力，哪些是学生的权利。 因此，学校一方面可以让低年级学生集体住宿，帮他们逐渐发展为社会人；另一方面，学校应该给高年级学生更多的自主权，掌握好一个“度”。实际上，学生校外租房是学生社会化的一个过程，学生可以从中学习如何与人相处。我国的绝大多数大学生在中学时代没有校外住宿经验，因此应补上这一课。学生同住很可能在生活习惯、卫生习惯等方面存在着一些明显的差异，因而在集体生活中往往难以相融，甚至容易产生一些矛盾纠纷。因此，由于性格不合要求更换宿舍的学生很多，更有一部分的学生要么是不善于处理同学关系，要么是不习惯于集体生活，而选择在外面租房住。他们怀着“惹不起，躲得起”的心态避而远之，在校外租房营造一个真正属于自己的生活天地和自由空间。现在大学生租房信息的来源广泛，许多大学校园中的宣传栏上都贴满了租房广告，论坛上也有专门的房屋租赁板块，陕西师范大学大学的学生还自发建立了一个“大学生互助租房网”，提供丰富的信息和帮助，但信息的真实性需要租房者自己核实。因为在外租房可能遇见纠纷，一旦因为学生不满房子环境等原因要求中途解约，预交和抵押在房东那里的房租就很难拿回来了。所以，大学生在外找房子都会非常慎重。

教育部门：

       管理起来有困难 目前，我国有高校未安排学生在宿舍和公寓内按班集体住宿，还有一些民办高校存在按学生经济状况安排住宿的情况。在一些高校，学生自行在校外租房住宿的问题比较突出，不仅形成了安全隐患，而且损害了高校乃至政府的形象。 针对大学生校外租房情况，陕西省教育厅曾三令五申要求各高等学校解决这一问题，但由于种种原因尚未得到彻底解决。在陕西省今年政协会议上，何玉辉等13位委员联名呼吁，彻底解决大学生在校外租房住宿问题，建议省教育厅、省公安厅联合对大学生在校外自行租房住宿问题进行认真整治，严禁高校附近农民将房屋租给在校大学生。同时，各高校要每天晚上对学生住宿情况进行认真检查，对自行在校外住宿的学生进行严肃批评教育，情节严重的予以适当处理。

高校后勤人员：

       没写进校规就等于“无法可依” 西北政法大学一位后勤管理人员告诉记者，去年教育部曾发出通知，要求各地高校2007级及以后的新生要保证按班级住宿，原则上不允许学生自行在校外租房居住。通知要求各地各高校要充分利用毕业生离校和新生入学的时机，做好学生宿舍调整工作。其他年级在校生，没有按班级住宿的，要制订计划，在三年内逐步实现按班级住宿，建立健全家庭经济困难学生资助政策体系，对特殊原因在校外租房的学生，各高校要履行相关备案手续，加强信息沟通，严格教育管理。虽然上有教育部的“禁租令”，但面对下有大学生频频外出租房的现实，夹在其中的高校老师管理起来确实有困难，原因之一就是绝大多数高校都没有把学生是否一定要住校写进校规。没有写进校规就相当于“无法可依”，学校对擅自在外居住的学生只能劝说，就是惩罚也只能是走走过场。 同时，该负责人告诉记者，因为教育部目前已经不再限制大学生结婚，因此学校对于学生校外同居等行为在管理上“比较回避”。对于学生的个人生活，学校已经不好干涉，只能“依法办事”。

律师反应：

       学校不能干涉学生自由 关于大学生校外租房的问题，各高校纷纷采取了有针对性的行动，曾招致不少法律界人士反对。陕西开业律师事务所的梁律师说，法律上没有规定某一类公民没有租房的自由，教育部的禁令实际上并没有法律依据。如果大学生坚持在校外租房，高校不能强行干预，而是制订相关管理措施。原则上，有条件的高校要进一步落实学生按班级住宿，尚有困难的高校要创造条件，保证新生按班级住宿。对在校内宿舍和公寓安排确有困难，而须在校外租房的学生，学校也要制定切实措施，力求做到相对集中管理，努力为学生人身和财产安全提供保障。 这一点不仅得到了法律专家的证实，也得到了教育部门官员的默认。陕西省教育厅一位负责人告诉记者：“中国很多现实问题没有办法完全用法律来解释。比如，你说大学生是成年人了，学校不应管理学生的生活问题，但如果学生出了什么事儿，家长不还是来找学校？目前，教育部门已经不再限制大学生结婚，因此学校对于学生校外同居等行为在管理上‘比较回避’，对于学生的个人生活，学校已经不好干涉，只能‘依法办事’。”（责编 秦豫）

虎皮鹦鹉原产于澳大利亚东部，后来经过人工培育，已经成为世界性的笼养鸟。全国都有饲养，我国是在19世纪40年代传入的。它的鸣叫声虽不悦耳动听，但羽毛十分艳丽，全身羽毛由黄、黑、绿、蓝、青等七种不同的颜色组成，给人一种鲜而不艳，美而不俗的舒适感。

听话的虎皮鹦鹉（母鸟）

听话的虎皮鹦鹉（母鸟）[1]

虎皮鹦鹉头羽和背羽一般呈黄色且有黑色条纹，翅膀花纹较多，毛色和条纹犹如老虎的花纹一般，所以称为虎皮鹦鹉。虎皮鹦鹉属于鹦鹉科中的小型品种，其羽毛颜色光艳，性情活泼且叫声清脆、天真可爱、易于驯养，在我国是大众鸟友最喜欢的鸟种之一。头部呈圆，喙部有钩曲，喙上方有蜡膜（多数虎皮鹦鹉的性别可通过蜡膜颜色来分辨）。虎皮鹦鹉腿部比较短，四趾，其中第二三趾向前，第一四趾向后，易于其攀树、攀物。

原始种鸟体为黄绿色；头部后方、颈部两侧、背部上方和翅膀覆羽为浅棕色，每片羽毛均带有黄色和黑色；喉咙和面部为黄色；脸颊下方带有不同程度

原始绿虎皮鹦鹉（幼鸟）

原始绿虎皮鹦鹉（幼鸟）[1]

的蓝紫色，喉咙部分有3个黑色点状；胸部羽毛带有细窄的黑边。主要飞行羽覆羽为浅蓝色；飞行羽为灰绿色并带有浅色的条纹；内侧灰色并且带有白色的斑纹；尾巴上方中央的羽毛为蓝绿色，尖端黑色，内侧黑色。鸟喙橄榄黄色，蜡膜蓝色；虹膜白色。母鸟的蜡膜为灰棕色或肉色，仅带有一点点浅蓝色，到了繁殖季则会变为深棕色。幼鸟体色较深，公母幼鸟的蜡膜都为粉红色，需要3到4个月才能长成像成鸟那般羽色。

虎皮鹦鹉平均寿命是7年。体长16～18厘米，体重35克。前额、脸部黄色。颊部有紫蓝色斑点。上体密布黄色和黑色相间的细条纹。腰部、下体绿色。喉部有黑色的小斑点。尾羽绿蓝色。虹膜白色。嘴灰色。脚灰蓝色。未成年雄鸟鼻膜为桃红色（根据品种的不一样而鼻膜不一样），雌鸟为白色带一点点蓝色（根据品种的不同鼻膜而不一样）。

成年鸟头顶较圆平，嘴壳较强大，上嘴壳基部为蜡膜覆盖，上嘴壳弯曲如钩状；体羽色彩艳丽多变，常见色有黄、绿、蓝、白、蓝绿、浅黄等色，因头、颈及背部的羽色中多具有黑色或暗褐色横纹，

蛋白石成年发情母鸟

蛋白石成年发情母鸟

而得名虎皮鹦鹉。足趾为对趾型，第二三趾向前，第一四趾向后，适宜在枝头攀缘。更适宜握物和取食。尾型尖长，中央尾羽延长如箭。成鸟雌雄区别在于蜡膜的色彩，雄性蜡膜呈蓝色，雌鸟蜡膜为褐色。成鸟蜡膜及嘴壳基部较为枯燥，无光泽。足趾浅肉色。