八哥的腿的颜色

八哥的脚分为两个颜色：1灰色
2、
黄色的、八哥：
国内常指中国南方常见鸟种黑八哥。额羽甚多，形特延长而竖立，与头顶尖长羽毛形成巾帻；头侧或完全披羽，或局部裸出。两性相似。共有6种，主要分布于亚洲，中国有普通八哥等4种。普通八哥通体黑色，嘴基上羽额耸立，形成羽帻；头顶、颊、枕和耳语具铁黑色金属光泽；上体余部沾褐或灰黑色和生铁色；初级飞羽基部和初级覆羽先端白色，形成大型白色翼斑；尾羽黑色，除中央尾羽外，均具白端。下体灰黑色，尾下覆羽黑而具白端。八哥是中国南方常见的鸟类。一只好的八哥是要很耐心的去引导的，并不在于鸟的嘴巴是什么颜色，腿是什么颜色，更不要象民间所谓的修舌头，因为八哥鸟发音是依靠喉咙，所以教八哥说话的最好时候就是在八哥转喉的时候（就象孩子喃喃自语的时候）这个时间是存储语言的时候，教鸟说话在于人是否勤快以及教的方法是否恰当，今年的鸟要会讲话最早也要国庆前后，所以你不要着急，找对正确的方法你的鸟一定会养成功。一定要人勤（人勤鸟好）你的鸟一旦和你有了默契那就好了一定要循序渐进，耐心点。本人饲养2
只八哥黄色白色腿的各一只都会讲话。本回答被提问者和网友采纳

土八哥：住建部、国土部劈腿搞房价(2009-11-27
08:44:39)
标签：房产
劈腿
八哥
房价
预售商品房
上海市分类：买房之路
这两天各大网站都在转发这样的几条消息，除了感觉如此利好的消息来之不易的同时，还得怀疑这些消息的真实性，千万别是转发过程中，被人杜撰出来的。千万都是白纸黑字的政府发文（估计还得加个红头），更要保佑能够落于实处，能够被贯彻执行。
房价这样之后，住建部和国土部要比往年更忙一些了，好歹也是两大部委，好歹高房价都能跟自己的职责扯上边，拿着纳税人的钱，起码也得办点事吧，调研也搞了，房价高低虽然用他们自己的身份无法判定清楚，到底高不高看看老百姓的呼声就了解了。该是出手贡献点力量的时候了，是党和人民考验需要你的时候了，大幕拉开，开始登台。
好像这个消息是关于上海的：
上海市的“暂定规定”，其中明确提出，开发商在上报销售方案的时候，对于自留、自用的房屋应该依照“少量、合理”的原则进行确定。
开发商需要将销售方案进行备案，如果不按照获得建委部门认可的销售方案进行销售，则可被认定为捂盘。与此同时，国土部也在严查囤地。一个重要手段是：在新的土地出让合同当中，规定了竣工日期。这与销售方案备案制有异曲同工之处。对于不办理销售方案备案的企业，上海市的“暂定规定”当中提出，将以停止办理开发商项目所有权手续等事项为惩罚措施。
少量、合理给开发商留了后路，这个模糊的判定标准，是有弹性的。关键对于出让土地合同中规定竣工日期，这是个关键，起码附加了违约条款，让那些沉睡几年的地王有个机会觉醒，起码是有利民的取向。具体的执行虽然不知道什么样了，政府早晚还是要给老百姓个交代吧，因为当官是为民做主的。
再就是住建部11月中旬的通知，该通知的内容几乎转发的都是一个版本的，不过在住建部的网站上没有找到这个通知，就是说如果执行不力，也没有什么证据了。不过这个通知的规定，真的是大快人心啊，管他真假，先聊以安慰吧。
第一部分，关于预售许可证的发放：
住建部“通知”内容。在商品房预售管理上，该“通知”要求各地在受理开发商申报的项目预售申请时，原则上不得分层、分单位申请。必须按照整个项目申请。对于开发规模较大，实行分期开发、分期交付的项目，才可以按照分期开发的规模申请预售许可。
今年多少楼盘一栋、两栋楼就办个预售许可证，倒是不在乎工本费，开发商这样办的目的，就是捂盘，制造房源紧张、抢手的局面。这样非常容易就误导了买房人，早几年的时候，是没有这个情况的，同期开发的楼盘，办什么手续都是一批下来的，拆开的手段有利于开发商获利，不利于市场健康发展。这个规定应该有。
更加精彩的是后面这些规定：
“通知”中另外指出，各地在核发预售许可证时，要加强对预售方案的审核。预售方案应当提供规划建设方案，详细说明项目基本情况、项目楼盘表、项目用于销售以及企业保留自有的情况、项目建设进度计划情况、落实预售资金监管情况、项目销售计划和销售方式、预售价格及价格调整方式等内容。“通知”中表示，房地产开发企业取得《商品房预售许可证》后，应当在规定的时间内销售商品房。开发企业应一次将取得预售许可的全部房源上网销售，不得以各种借口分批、分次销售，严禁捂盘惜售、囤积房源，不得进行虚假交易、炒卖房号。未取得商品房预售许可证的项目，房地产开发企业不得非法预售商品房，也不得以认购(包括认定、登记、选号等)的名义收取预订款性质费用等各种方式变相预售商品房。
说明了预售之后，还有个管理监管职责了，要开发商把要卖的过程都提报上来，是否按照合法的方式去执行，会得到关照。更重要的是，一批许可证的要一批卖出来了，那些尊藏多少套的，最后几套的拿出来做广告牌的，应该就是直接挑战规定了。但愿这些迹象可以被消灭。
关键的避免炒高房价的规定，就是没有预售许可的房子，不可以以任何形式和名义收钱，这才是保护人民的财产安全，不要制造购房的恐慌，现在只要有开发商说交钱，多少人在房子还没有个影子的时候，都挤着抢着去交钱，深深相信，早交钱的便宜啊，过几天再交就又涨价了。完全是被玩啊！
这些规定关键还是执行，曾经的国八条，曾经年初规定不允许开发商说到某某地点需要5分钟还是10分钟车程，要真实广告宣传，可是现在开发商还是在自造地图，楼盘的地图都很搞笑的，十万八千里的一个地标，他们也敢画上去，有车、有地铁，可能到什么地方都不是梦。
住建部、国土部两大部，摆不平房地产这点事，就回家种红薯吧。

八哥鸟腿上长了瘤子怎么办